Address
4456 - 4460 Rue Marquette Montréal, QC
Price
$ 2,393,000
Property Attributes
  • ID#14794493
  • TypeMulti-Family
  • CityMontréal
  • AreaMontréal
  • NeighbourhoodLe Plateau-Mont-Royal
  • Postal CodeH2J 3X6
  • StyleQuintuplex
  • Year Built1910
  • Taxes$ 10935
  • Price$ 2,393,000
  • Bedrooms4
  • Bathrooms1
  • Half Bathrooms0
  • Lot Size2,880 SqFt
Listing Provided Courtesy Of:
Arnaud Denis with Royal LePage Urbain
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

Rare sur le marché! Opportunité exceptionnelle avec cet immense 5 PLEX à revenus locatifs, très bien entretenu, idéalement localisé au coeur du plateau Mont-Royal et en coin. Cet immeuble est entièrement loué et génère plus de 133 000$ de revenus annuels, avec ses cinq appartements, ses deux garages et son atelier. Possibilité d'extensions.

***A découvrir !
Le 4456-4460 Rue Marquette, au coin de l'Avenue Mont-Royal ***

Si vous souhaitez faire l'acquisition d'un projet rentable et extrêmement bien situé: Ne cherchez plus!

Possibilité de récupérer le 4456 (4 CAC) au dernier étage pour un propriétaire occupant avec 3 mois de préavis au locataire.

- Revenus de plus de 133 000$, avec possibilité d'augmentation;

- Plus de 4 500 pi2 de surface habitable répartie sur 3 étages;

- 2 garages fermés avec un grand atelier sur le dessus, possibilité d'extension pour plus revenus;

- Boiseries d'origine;

- Planchers de bois franc;

- Belles hauteurs de plafonds;

- Tous les appartements sont entièrement meublés (inclus dans le prix).

- Et plus encore...

General Features

Beds 4
Parking Spaces 2

Interior Features

Bedrooms 4
Total Baths 1

Exterior Features

Lot Size 2880.0

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Multi-Family Average in H2J 3X6

Price
AVG $2.39M
$2.39M
Taxes
AVG $10,935
$10,935
Visits
AVG 161
167
Year Built
AVG 1910
1910
Walkscore
AVG 93
93
Data Provided by Walkscore ® not using MLS data