Address
3344 - 3348 Boul. Rosemont Montréal, QC
Price
$ 1,195,000
Property Attributes
  • ID#24639585
  • TypeMulti-Family
  • CityMontréal
  • AreaMontréal
  • NeighbourhoodVieux-Rosemont
  • Postal CodeH1X 1K3
  • StyleQuintuplex
  • Year Built1949
  • Taxes$ 5563
  • Price$ 1,195,000
  • Bedrooms3
  • Bathrooms2
  • Half Bathrooms0
  • Sqr Footage2250
  • Lot Size2,403 SqFt
Listing Provided Courtesy Of:
Carolyn Forget with Royal LePage Urbain
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

Très rare sur le marché ! 5Plex VACANT / 3 logements sur 5 logements sont libres immédiatement, incluant le grand logement du rez-de-chaussée, avec sous-sol et garage chauffé. Même propriétaire depuis 56 ans, ayant maintenu les lieux en parfait état. Grande possibilité d'augmentation des revenus grâce aux 3 logements vacants.


Excellent investissement !

Situé à proximité du très réputé Collège Jean-Eudes et de tous les services.

Cette propriété à revenus est un bien qui se fait de plus en plus rare dans ce secteur très prisé de Montréal. Ce 5Plex dispose de 5 unités, dont l'unité principale est constituée d'un logement avec 3 chambres et donne accès à un sous-sol et garage. Des locataires occupent 2 des autres unités, il y a donc 3 unités vacantes présentement et potentiel de 5.

Vous serez agréablement surpris par les extérieurs, puisque ce bâtiment dispose d'un balcon, d'une grande terrasse, mais également d'un jardin.

Cette propriété vient avec un garage privé intérieur et un espace de rangement fermé.

-EMPLACEMENT-

Superbe localisation, en face du Collège Jean-Eudes dans Rosemont-La-Petite-Patrie. Quartier très animé par ses petits commerces et ses nombreux parc tels le Parc de l'Ukraine, le Parc Idola-Saint-Jean où bien le Parc Etienne-Desmarteau. Non loin également de la Rue Beaubien et de la Promenade Masson, où regorgent les meilleurs bars et restaurants de la ville.

-TRANSPORT-

Arrêts d'autobus permettant de rejoindre l'Est et l'Ouest de la ville sur le Boulevard Rosemont (ligne 197) et la Rue Beaubien (ligne 18), puis de rejoindre le Nord et le Sud via le Boulevard St-Michel (ligne 67). À 20 minutes à pied de la station de métro Saint-Michel sur la ligne bleue, et sur l'axe de la future ligne rose.

General Features

Beds 3
Parking Spaces 2

Interior Features

Bedrooms 3
Total Baths 2

Exterior Features

Lot Frontage 27.0
Lot Size 2403.0

Room Details

Room Dimensions Level Flooring Details
Chambre 3.35 x 3.53 Rez-de-chaussée Bois
Chambre 2.82 x 5.54 Rez-de-chaussée Bois
Chambre principale 3.07 x 3.84 Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 4.57 x 4.17 Rez-de-chaussée
Salle de bains 3.28 x 1.52 Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 1.75 x 1.91 Sous-sol Céramique
Salle de lavage 4.57 x 4.27 Sous-sol Céramique
Salle familiale 6.71 x 3.99 Sous-sol Bois
Salon 3.40 x 3.96 Rez-de-chaussée

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Multi-Family Average in H1X 1K3

Price
AVG $1.2M
$1.2M
Taxes
AVG $5,563
$5,563
Visits
AVG 158
157
Year Built
AVG 1949
1949
Walkscore
AVG 81
81
Data Provided by Walkscore ® not using MLS data